Signal Vente

12 Rue Michel Hartmann 88150 Thaon-les-Vosges

Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2688E2122180X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1949
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 677 – 126 404 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202537 Rue Edouard Diehl 88150 Capavenir VosgesAppartement70 m²105 000 €1 500
29/09/20259 Rue Des Lilas Thaon 88150 Capavenir VosgesMaison76 m²80 500 €1 059
10/09/202514 Rue De Wesserling 88150 Capavenir VosgesMaison70 m²88 000 €1 257
26/08/202519 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement83 m²95 000 €1 145
18/08/202521 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement83 m²100 000 €1 205
01/08/202512 Rue Des Pensees 88150 Capavenir VosgesMaison88 m²133 500 €1 517
25/07/20257 Rue Des Pensees 88150 Capavenir VosgesMaison92 m²110 000 €1 196
02/06/20252 Rue Des Pensees 88150 Capavenir VosgesMaison83 m²131 100 €1 580
30/05/20256 Rue Charles Henry 88150 Capavenir VosgesMaison122 m²200 600 €1 644
23/05/202525 Rue Edouard Diehl 88150 Capavenir VosgesAppartement70 m²115 000 €1 643
31/03/202546 Rue Kleber 88150 Capavenir VosgesMaison80 m²218 800 €2 735
31/03/20254 Rue Saint Amarin 88150 Capavenir VosgesMaison98 m²89 000 €908
27/03/202524 Av Des Fusilles 88150 Capavenir VosgesAppartement137 m²141 000 €1 029
27/03/202515 Rue Du Souvenir 88150 Capavenir VosgesMaison69 m²68 000 €986
24/02/20258 Av Des Fusilles 88150 Capavenir VosgesAppartement110 m²169 000 €1 536