Signal Vente

13 Rue des Marronniers 88300 Neufchâteau

Appartement · étage 1 · 45 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j)

E énergieE GESn° 2688E2121535C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/02/2026appartement052 m²DD19628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 740 €/m² à Neufchâteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 430 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 866 – 165 365 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Rue Des Chardonnerets 88300 NeufchâteauMaison167 m²189 000 €1 132
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement48 m²290 000 €6 042
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement47 m²290 000 €6 170
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement42 m²290 000 €6 905
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement46 m²290 000 €6 304
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement56 m²150 000 €2 679
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement52 m²150 000 €2 885
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement62 m²150 000 €2 419
12/11/202533 Rue Verdunoise 88300 NeufchâteauMaison91 m²96 860 €1 064
29/09/202558 Rue Verdunoise 88300 NeufchâteauMaison90 m²83 125 €924
18/09/202514 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison51 m²89 970 €1 764
15/07/20251 Rue Raymond Poincare 88300 NeufchâteauAppartement50 m²85 000 €1 700
15/07/20251 Rue Raymond Poincare 88300 NeufchâteauAppartement75 m²85 000 €1 133
27/05/20254 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison119 m²98 000 €824
28/03/202587 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauMaison153 m²585 000 €3 824