Signal Vente

19 Boulevard de Saint-dié 88400 Gérardmer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2688E2102064F

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1955
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement016 m²EC33549
08/08/2026appartement016 m²EC33549
08/08/2026appartement036 m²EB27259

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 133 – 65 896 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue De Lorraine 88400 GérardmerAppartement49 m²145 000 €2 959
24/12/202516 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement51 m²125 000 €2 451
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement38 m²460 000 €12 105
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement39 m²460 000 €11 795
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement76 m²460 000 €6 053
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement74 m²460 000 €6 216
25/11/202581 B Bd D Alsace 88400 GérardmerAppartement45 m²460 000 €10 222
12/11/20256 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement107 m²530 000 €4 953
30/10/202558 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement70 m²170 000 €2 429
29/09/202514 A Rue Du Levant 88400 GérardmerMaison180 m²551 000 €3 061
24/09/202544 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement18 m²85 000 €4 722
22/09/20253 Rue Antoine Gley 88400 GérardmerAppartement51 m²85 000 €1 667
16/09/20252 Bd De Saint Die 88400 GérardmerMaison97 m²270 000 €2 784
31/07/202561 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement90 m²100 000 €1 111
19/06/202534 Bd Kelsch 88400 GérardmerAppartement120 m²221 000 €1 842