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62 Chemin du Petit Chaperon Rouge 88000 Épinal

Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2688E2082364N

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1971
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 699 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 544 – 162 639 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202547 Fg De Poissompre 88000 ÉpinalAppartement80 m²131 100 €1 639
24/01/20254 Che De Failloux 88000 ÉpinalMaison143 m²250 000 €1 748
14/10/20244 Che De Razimont 88000 ÉpinalMaison98 m²130 000 €1 327
04/07/202470 Che Du Chaperon Rouge 88000 ÉpinalMaison145 m²322 990 €2 228
16/05/202416 Rue Des Champs St Michel 88000 ÉpinalMaison105 m²238 000 €2 267
14/12/202313 Rue Andre Vitu 88000 ÉpinalMaison94 m²142 000 €1 511
10/11/202339 Fg De Poissompre 88000 ÉpinalAppartement49 m²32 000 €653