Signal Vente

6 Rue des Hirondelles 88350 Liffol-le-Grand

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2688E2076285S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1984
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 995 €/m² à Liffol-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 339 – 90 790 €
Soit965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rte De Villouxel 88350 Liffol-le-GrandMaison80 m²185 000 €2 313
01/10/2025130 Rue Des Fauvettes 88350 Liffol-le-GrandMaison104 m²185 900 €1 788
30/07/20258 Rue Des Hirondelles 88350 Liffol-le-GrandMaison92 m²110 000 €1 196
11/12/20242 Rue Des Hirondelles 88350 Liffol-le-GrandAppartement72 m²87 200 €1 211
14/11/20242 Rue Du Foulot 88350 Liffol-le-GrandMaison70 m²70 000 €1 000
30/10/202451 Rte De Joinville 88350 Liffol-le-GrandMaison80 m²70 000 €875
29/10/20246 Rue Des Hirondelles 88350 Liffol-le-GrandMaison88 m²121 600 €1 382
05/09/20241 Rte De Joinville 88350 Liffol-le-GrandMaison120 m²45 000 €375
23/04/202415 Rte De Villouxel 88350 Liffol-le-GrandMaison80 m²70 000 €875
05/02/202411 Rte De Villouxel 88350 Liffol-le-GrandMaison90 m²60 000 €667