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2 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer

Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2688E2068288D

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1958
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement042 m²FC33248
24/04/2026appartement145 m²EB26849

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 172 – 65 941 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement45 m²73 400 €1 631
03/10/202558 B Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement100 m²195 000 €1 950
24/09/202544 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement18 m²85 000 €4 722
01/07/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement31 m²140 000 €4 516
16/06/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement44 m²140 000 €3 182
06/06/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement24 m²87 000 €3 625
28/05/202552 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement41 m²150 000 €3 659
20/03/202543 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement21 m²67 000 €3 190
21/02/202545 Bd De Saint Die 88400 GérardmerAppartement73 m²200 000 €2 740
20/01/20252 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement45 m²86 000 €1 911
20/01/202510 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement77 m²144 000 €1 870
26/12/202410 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement67 m²128 000 €1 910
14/08/202413 Rue Jean Baptiste Saulcy 88400 GérardmerMaison69 m²240 000 €3 478
09/07/202411 Bd De Colmar 88400 GérardmerAppartement70 m²140 000 €2 000
15/06/202431 Che De La Trinite 88400 GérardmerAppartement55 m²375 000 €6 818