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9 Rue du Champbeauvert 88000 Épinal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2688E2048912X

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1923
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 232 – 94 186 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202520 Rue De Benaveau 88000 ÉpinalMaison106 m²100 000 €943
10/10/20258 Rue Boeringer 88000 ÉpinalMaison70 m²97 000 €1 386
30/09/202531 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement50 m²70 000 €1 400
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement38 m²170 050 €4 475
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement48 m²170 050 €3 543
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement60 m²170 050 €2 834
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement42 m²170 050 €4 049
23/09/202525 Rue De Remiremont 88000 ÉpinalAppartement114 m²170 050 €1 492
12/09/202510 Rue Du Champbeauvert 88000 ÉpinalAppartement56 m²60 000 €1 071
03/09/20253 B Rue De La Foret 88000 ÉpinalMaison91 m²147 000 €1 615
31/07/20251 Rue Boeringer 88000 ÉpinalAppartement105 m²113 000 €1 076
10/07/20251 B Rue Amand Colle 88000 ÉpinalMaison73 m²195 500 €2 678
15/05/202511 Rue Des Graveurs 88000 ÉpinalAppartement53 m²44 000 €830
22/04/20253 Rue Amand Colle 88000 ÉpinalAppartement83 m²99 000 €1 193
27/03/20252 Rue Brandenberger 88000 ÉpinalMaison90 m²222 000 €2 467