51 Rue Raymond Ruyer 88230 Plainfaing
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2688E2041639E
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 472 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Plainfaing (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 479 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 663 – 212 082 €
Soit1 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 52 Rue Des Epis 88230 Plainfaing | Maison | 101 m² | 70 000 € | 693 |
| 10/01/2025 | 32 Rue Des Epis 88230 Plainfaing | Maison | 86 m² | 112 000 € | 1 302 |
| 11/10/2024 | 124 Rue Des Epis 88230 Plainfaing | Maison | 58 m² | 22 000 € | 379 |