1 Allee Kennedy 88130 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2688E2022748P
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1968
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 843 – 235 772 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 59 T Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Appartement | 79 m² | 111 000 € | 1 405 |
| 25/07/2025 | 10 Lot Frederic Chopin 88130 Charmes | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 05/07/2025 | 46 Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Maison | 97 m² | 167 150 € | 1 723 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Kennedy 88130 Charmes | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 01/04/2025 | 15 Rue Kennedy 88130 Charmes | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 21/11/2024 | 2 Rue Kennedy 88130 Charmes | Appartement | 89 m² | 78 100 € | 878 |
| 08/11/2024 | 13 Rue De La Grande Haye 88130 Charmes | Maison | 67 m² | 135 500 € | 2 022 |
| 09/09/2024 | 6 Rue Kennedy 88130 Charmes | Appartement | 88 m² | 60 000 € | 682 |
| 31/08/2024 | 7 Rue Du Souvenir 88130 Charmes | Maison | 79 m² | 161 450 € | 2 044 |
| 08/07/2024 | 4 Rue Edmond Michelet 88130 Charmes | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 29/05/2024 | 9 Rue Kennedy 88130 Charmes | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 30/03/2024 | 36 B Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Maison | 62 m² | 136 500 € | 2 202 |
| 30/12/2023 | 44 Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Appartement | 47 m² | 99 000 € | 2 106 |
| 30/12/2023 | 44 Rue Rene Didierjean 88130 Charmes | Appartement | 83 m² | 99 000 € | 1 193 |