189 Rue de la Vaux 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2688E1975341G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1966
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 276 – 188 151 €
Soit1 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 22 Rue Grande Rue 88300 Neufchâteau | Maison | 100 m² | 142 785 € | 1 428 |
| 18/04/2024 | 30 Rue Victor Hugo 88300 Neufchâteau | Maison | 88 m² | 199 500 € | 2 267 |