Signal Vente

22 Rue des Pépinières 88300 Neufchâteau

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieC GESn° 2688E1962476L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 279 – 235 110 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison80 m²124 000 €1 550
03/12/202513 Rue Des Chardonnerets 88300 NeufchâteauMaison167 m²189 000 €1 132
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement48 m²290 000 €6 042
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement47 m²290 000 €6 170
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement42 m²290 000 €6 905
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement46 m²290 000 €6 304
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement56 m²150 000 €2 679
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement52 m²150 000 €2 885
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement62 m²150 000 €2 419
18/09/202514 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison51 m²89 970 €1 764
29/08/202526 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison83 m²148 800 €1 793
27/05/20254 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison119 m²98 000 €824
28/03/202587 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauMaison153 m²585 000 €3 824
28/03/202574 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauMaison117 m²585 000 €5 000
26/03/20255 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauAppartement40 m²60 000 €1 500