622 Route d'Epinal 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2688E1922534F
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 369 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 406 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation342 049 – 401 536 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 2 Che Du Moulin 88400 Gérardmer | Maison | 84 m² | 119 500 € | 1 423 |