3 Rue de l'Oiseau Bleu 88000 Épinal
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2688E1913249C
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1958
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 358 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 924 – 151 346 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Philippe Seguin 88000 Épinal | Maison | 114 m² | 172 570 € | 1 514 |
| 12/12/2025 | 40 Rue De Cendrillon 88000 Épinal | Maison | 110 m² | 249 000 € | 2 264 |
| 24/10/2025 | 112 Av Salvador Allende 88000 Épinal | Maison | 94 m² | 176 000 € | 1 872 |
| 10/10/2025 | 2 Rue De L Oiseau Bleu 88000 Épinal | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 03/10/2025 | 74 Av Salvador Allende 88000 Épinal | Maison | 94 m² | 119 000 € | 1 266 |
| 02/10/2025 | 8 Che Belle Au Bois Dormant 88000 Épinal | Appartement | 93 m² | 96 000 € | 1 032 |
| 27/08/2025 | 92 Av Salvador Allende 88000 Épinal | Maison | 94 m² | 139 350 € | 1 482 |
| 20/05/2025 | 38 Rue Alphonse De Lamartine 88000 Épinal | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 |
| 22/10/2024 | 15 Rue Lieutenant De Ravinel 88000 Épinal | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 27/09/2024 | 19 Rue Philippe Seguin 88000 Épinal | Maison | 101 m² | 270 100 € | 2 674 |
| 14/11/2023 | 11 Rue Du Cerf 88000 Épinal | Maison | 93 m² | 221 350 € | 2 380 |