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2 Route d'Epinal 88400 Gérardmer

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2688E1891764T

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1950
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement338 m²DB25061
16/09/2025appartement136 m²DB20436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 974 – 109 144 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Bd Des Xettes 88400 GérardmerAppartement26 m²104 000 €4 000
19/12/202510 Bd Des Xettes 88400 GérardmerAppartement64 m²111 900 €1 748
11/12/20252 Av Du Mal De Lattre 88400 GérardmerAppartement50 m²160 000 €3 200
29/10/20255 Rue Lucienne 88400 GérardmerMaison125 m²610 000 €4 880
03/10/202528 Che De La Pepiniere 88400 GérardmerMaison190 m²631 760 €3 325
12/09/20253 Rue De La Plage 88400 GérardmerAppartement60 m²118 000 €1 967
06/09/20259 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²115 000 €3 108
04/09/20254 Rte D'epinal 88400 GérardmerAppartement18 m²100 000 €5 556
20/08/20253 Rue De La Plage 88400 GérardmerAppartement72 m²192 000 €2 667
19/08/202513 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²126 000 €3 405
24/07/20253 Bd Des Xettes 88400 GérardmerAppartement26 m²107 000 €4 115
19/06/20258 Av De La Ville De Vichy 88400 GérardmerAppartement65 m²200 000 €3 077
28/05/20252 Che De Miselle 88400 GérardmerAppartement71 m²163 000 €2 296
09/05/20258 Dom Des Chenes Rouges 88400 GérardmerAppartement37 m²144 000 €3 892
09/04/20251 Bd Des Xettes 88400 GérardmerAppartement62 m²182 000 €2 935