Signal Vente

44 Rue Verdunoise 88300 Neufchâteau

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 88 j)

E énergieE GESn° 2688E1877400H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 740 €/m² à Neufchâteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 005 – 258 266 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Pl Des Cordeliers 88300 NeufchâteauAppartement48 m²130 000 €2 708
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement56 m²150 000 €2 679
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement52 m²150 000 €2 885
19/11/202513 Rue Des Marronniers 88300 NeufchâteauAppartement62 m²150 000 €2 419
12/11/20257 Rue De La Comedie 88300 NeufchâteauAppartement32 m²28 000 €875
12/11/202533 Rue Verdunoise 88300 NeufchâteauMaison91 m²96 860 €1 064
29/09/202558 Rue Verdunoise 88300 NeufchâteauMaison90 m²83 125 €924
28/07/202520 Av President Kennedy 88300 NeufchâteauMaison60 m²81 500 €1 358
15/07/20251 Rue Raymond Poincare 88300 NeufchâteauAppartement50 m²85 000 €1 700
15/07/20251 Rue Raymond Poincare 88300 NeufchâteauAppartement75 m²85 000 €1 133
10/06/202550 Rue Saint Jean 88300 NeufchâteauAppartement55 m²52 350 €952
05/06/202525 Pl Jeanne D Arc 88300 NeufchâteauMaison499 m²326 743 €655
30/04/20256 Rue Gerardin 88300 NeufchâteauAppartement27 m²150 000 €5 556
30/04/20256 Rue Gerardin 88300 NeufchâteauAppartement30 m²150 000 €5 000
30/04/20256 Rue Gerardin 88300 NeufchâteauAppartement24 m²150 000 €6 250