Signal Vente

58 Rue de l'Orme 88350 Liffol-le-Grand

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

G énergieG GESn° 2688E1806486V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison0121 m²GG37862

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 995 €/m² à Liffol-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 807 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 050 – 139 754 €
Soit816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Rue Du Four 88350 Liffol-le-GrandAppartement71 m²35 000 €493
22/10/20255 Rue Du Four 88350 Liffol-le-GrandAppartement40 m²35 000 €875
25/07/202518 Av De La Gare 88350 Liffol-le-GrandAppartement60 m²45 000 €750
25/07/202518 Av De La Gare 88350 Liffol-le-GrandAppartement80 m²45 000 €563
19/03/20251 Rue Du Bourg Saint Arnould 88350 Liffol-le-GrandMaison52 m²30 000 €577
05/03/202512 Rte D Harreville 88350 Liffol-le-GrandMaison88 m²122 170 €1 388
27/11/20243 Gr Grand'rue 88350 Liffol-le-GrandMaison75 m²40 000 €533
28/10/20248 Rue De L Hopital 88350 Liffol-le-GrandMaison70 m²70 890 €1 013
30/05/20243 Rue Du Bourg Saint Arnould 88350 Liffol-le-GrandAppartement80 m²72 500 €906
11/03/20248 Rte De Bazoilles 88350 Liffol-le-GrandMaison85 m²76 000 €894
10/02/202428 Rue De L Eglise 88350 Liffol-le-GrandMaison60 m²36 000 €600
23/11/20233 B Rue De L Eglise 88350 Liffol-le-GrandMaison103 m²143 000 €1 388