13 Impasse André Steffann 88230 Plainfaing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2688E1805715E
G énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1800
Consommation623 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 487 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Plainfaing (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 369 – 97 868 €
Soit882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 396 Rue Du Chanoine Jean Herquel 88230 Plainfaing | Maison | 49 m² | 176 000 € | 3 592 |
| 10/07/2025 | 371 Rue Du Chanoine Jean Herquel 88230 Plainfaing | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 18/03/2024 | 361 Rue Du Chanoine Jean Herquel 88230 Plainfaing | Maison | 160 m² | 137 500 € | 859 |