Signal Vente

11 Route de la Prèle 88120 Vagney

Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2688E1801440T

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1812
Consommation541 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 213 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Vagney (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 218 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 939 – 206 538 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/03/20254 Rue Des Chaseaux 88120 VagneyMaison91 m²163 400 €1 796
20/03/202533 Rue Du Fonteny 88120 VagneyAppartement55 m²115 500 €2 100
20/03/202533 Rue Du Fonteny 88120 VagneyAppartement100 m²115 500 €1 155
20/03/202533 Rue Du Fonteny 88120 VagneyAppartement52 m²115 500 €2 221
18/12/202440 Rte De La Prele 88120 VagneyMaison220 m²590 000 €2 682
14/05/20243 Imp Champ Du Puits 88120 VagneyMaison101 m²235 000 €2 327
15/04/20244 Rte Lambert Roche 88120 VagneyMaison87 m²105 000 €1 207