11 Rue d’Ouffet 88120 Vagney
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2688E1698532T
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1962
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Vagney (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 789 – 268 578 €
Soit1 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 2 T Rue Louis Pasteur 88120 Vagney | Maison | 126 m² | 237 000 € | 1 881 |
| 21/07/2025 | 15 Rue D Ouffet 88120 Vagney | Maison | 62 m² | 63 000 € | 1 016 |
| 22/01/2025 | 8 Rue Du Mal De Lattre 88120 Vagney | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 16/01/2025 | 20 B Rue Du Mal De Lattre 88120 Vagney | Maison | 135 m² | 244 000 € | 1 807 |
| 13/05/2024 | 11 B Rue D Ouffet 88120 Vagney | Maison | 98 m² | 311 000 € | 3 173 |