5ter Rue de la 1ère Armée Française 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2688E1679883M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1978-1982
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 268 – 190 489 €
Soit1 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Pl Des Cordeliers 88300 Neufchâteau | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 01/12/2025 | 52 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Appartement | 57 m² | 31 600 € | 554 |
| 21/11/2025 | 52 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Appartement | 35 m² | 15 000 € | 429 |
| 12/11/2025 | 7 Rue De La Comedie 88300 Neufchâteau | Appartement | 32 m² | 28 000 € | 875 |
| 09/10/2025 | 5 Rue De La 1Ere Armee Francaise 88300 Neufchâteau | Maison | 120 m² | 92 390 € | 770 |
| 01/10/2025 | 52 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Appartement | 28 m² | 15 000 € | 536 |
| 28/07/2025 | 20 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Maison | 60 m² | 81 500 € | 1 358 |
| 11/07/2025 | 40 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Appartement | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 11/07/2025 | 40 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 16/06/2025 | 20 Av De Herringen 88300 Neufchâteau | Appartement | 94 m² | 28 570 € | 304 |
| 16/06/2025 | 20 Av De Herringen 88300 Neufchâteau | Appartement | 23 m² | 28 570 € | 1 242 |
| 10/06/2025 | 50 Rue Saint Jean 88300 Neufchâteau | Appartement | 55 m² | 52 350 € | 952 |
| 31/03/2025 | 65 Rue De France 88300 Neufchâteau | Appartement | 50 m² | 263 000 € | 5 260 |
| 31/03/2025 | 65 Rue De France 88300 Neufchâteau | Appartement | 56 m² | 263 000 € | 4 696 |
| 29/03/2025 | 38 Rue De France 88300 Neufchâteau | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |