4a Rue Leduc 88510 Éloyes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2688E1642568H
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 321 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 698 €/m² à Éloyes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 132 – 165 676 €
Soit1 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 21 Rue De Jarmenil 88510 Éloyes | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 15/09/2025 | 7 Rue De La Liberation 88510 Éloyes | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 25/08/2025 | 2 A Rue Leduc 88510 Éloyes | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 28/03/2025 | 33 Rue Des Donjons 88510 Éloyes | Maison | 89 m² | 143 000 € | 1 607 |
| 12/12/2023 | 9 D Rue Nouvelle 88510 Éloyes | Maison | 72 m² | 133 000 € | 1 847 |