Signal Vente

12 Rue Marie-Marguerite Baldensperger 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 3 · 53 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2688E1610837W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement253 m²DD20141
07/04/2026appartement353 m²FF3800

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 104 – 130 427 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202540 Rue Ohl Des Marais 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison72 m²80 000 €1 111
17/10/202510 Rue M Marguerite Baldensperger 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement50 m²62 400 €1 248
16/10/202522 Rue De L Etang Piller 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison103 m²80 000 €777
25/09/202516 Rue M.marguerite Baldensperger 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement49 m²35 400 €722
02/09/202512 Rue Du 43Eme R I T 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement62 m²35 120 €566
30/06/20258 Rue Maurice Lemaire 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison93 m²74 000 €796
04/06/202514 Rue M.marguerite Baldensperger 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement50 m²47 000 €940
26/03/20253 Rue M.marguerite Baldensperger 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement38 m²35 000 €921
20/12/20241 Rue Arthur Rimbaud 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison90 m²147 500 €1 639
25/10/202457 Rue De L Etang Piller 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement62 m²42 144 €680
16/10/202428 Rue Du 43Eme R I T 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement65 m²54 700 €842
04/07/202428 Rue M.marguerite Baldensperger 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison64 m²70 000 €1 094
02/05/20247 Rue M.marguerite Baldensperger 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison135 m²107 000 €793
08/03/202449 Rue De L Etang Piller 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement62 m²35 120 €566
16/11/202338 Rue De L Etang Piller 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison89 m²161 500 €1 815