Signal Vente

2 Rue de la Camerelle 88000 Épinal

Appartement · étage 2 · 96 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieD GESn° 2688E1577081O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement356 m²EE27469
30/07/2026appartement343 m²FF35966
18/06/2026appartement456 m²FF33456
16/06/2026appartement384 m²DD18041
25/03/2026appartement176 m²FF31651
25/03/2026appartement268 m²FF37851
19/03/2026appartement070 m²EE29544
09/03/2026appartement247 m²CC12836
24/07/2025appartement048 m²GG51656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 137 – 252 552 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De La Chipotte 88000 ÉpinalAppartement21 m²38 000 €1 810
29/12/202546 Quai Des Bons Enfants 88000 ÉpinalAppartement97 m²146 000 €1 505
12/12/20257 Rue Capitaine Roos 88000 ÉpinalAppartement19 m²38 800 €2 042
12/12/20257 Rue Capitaine Roos 88000 ÉpinalAppartement32 m²38 800 €1 213
10/12/202538 Rue De La Cle D Or 88000 ÉpinalAppartement108 m²80 000 €741
01/12/20256 Rue De L Epargne 88000 ÉpinalMaison80 m²158 500 €1 981
21/11/202525 Quai Louis Lapicque 88000 ÉpinalAppartement54 m²64 000 €1 185
14/11/202554 Rue Jean Ch Pellerin 88000 ÉpinalAppartement62 m²245 000 €3 952
14/11/202554 Rue Jean Ch Pellerin 88000 ÉpinalAppartement60 m²245 000 €4 083
14/11/202554 Rue Jean Ch Pellerin 88000 ÉpinalAppartement59 m²245 000 €4 153
04/11/202516 Rue Antoine Hurault 88000 ÉpinalAppartement97 m²91 200 €940
30/10/20258 Rue Jean Viriot 88000 ÉpinalAppartement70 m²104 500 €1 493
23/10/202546 Quai Des Bons Enfants 88000 ÉpinalAppartement124 m²85 500 €690
15/10/20251 Pl Beaudoin 88000 ÉpinalAppartement26 m²23 750 €913
14/10/202513 Rue Des Etats Unis 88000 ÉpinalAppartement44 m²53 000 €1 205