Rue François Blaudez 88000 Épinal
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2688E1573080R
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 020 – 89 241 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Chipotte 88000 Épinal | Appartement | 21 m² | 38 000 € | 1 810 |
| 26/12/2025 | 27 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |
| 22/12/2025 | 16 Rue Entre Les 2 Portes 88000 Épinal | Appartement | 84 m² | 56 000 € | 667 |
| 16/12/2025 | 34 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 12/12/2025 | 25 Rue De La Louviere 88000 Épinal | Appartement | 98 m² | 174 000 € | 1 776 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 15 m² | 105 000 € | 7 000 |
| 03/12/2025 | 8 Rue Claude Gellee 88000 Épinal | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 |
| 27/11/2025 | 6 Quai Jules Ferry 88000 Épinal | Appartement | 14 m² | 18 000 € | 1 286 |
| 21/11/2025 | 25 Quai Louis Lapicque 88000 Épinal | Appartement | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 17/11/2025 | 22 Rue Raymond Poincare 88000 Épinal | Appartement | 85 m² | 113 860 € | 1 340 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 40 m² | 136 000 € | 3 400 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Abbe Friesenhauser 88000 Épinal | Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 76 m² | 35 000 € | 461 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Des Halles 88000 Épinal | Appartement | 10 m² | 35 000 € | 3 500 |