Signal Vente

141 Chemin de la Cartonnerie 88100 Sainte-Marguerite

Immeuble · 2 045 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieB GESn° 2688E1568883G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 045 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé54 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement170 m²CA14553
04/03/2026appartement154 m²CA11728
03/03/2026appartement1108 m²CA11228
26/02/2026appartement255 m²CA13728
10/02/2026appartement155 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Sainte-Marguerite (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 983 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 447 423 – 5 220 887 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025183 Che De La Cartonnerie 88100 Sainte-MargueriteAppartement53 m²96 500 €1 821
12/09/202548 Rue Louis Aubry 88100 Sainte-MargueriteMaison85 m²149 650 €1 761
10/06/2025133 Rue D Alsace 88100 Sainte-MargueriteMaison110 m²149 500 €1 359
10/03/202537 Che De La Cartonnerie 88100 Sainte-MargueriteMaison310 m²259 000 €835
16/12/2024141 Che De La Cartonnerie 88100 Sainte-MargueriteAppartement71 m²120 000 €1 690
21/02/2024271 All De L Europe 88100 Sainte-MargueriteMaison90 m²95 000 €1 056
07/11/2023183 Che De La Cartonnerie 88100 Sainte-MargueriteAppartement43 m²76 000 €1 767