24c Rue du 158ème RI 88230 Fraize
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2688E1564590D
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Fraize (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 451 – 159 008 €
Soit1 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 18 Rue Des Primeveres 88230 Fraize | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 23/05/2025 | 3 Les Adelins 88230 Fraize | Maison | 106 m² | 118 000 € | 1 113 |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Rosiers 88230 Fraize | Maison | 94 m² | 142 000 € | 1 511 |
| 25/11/2024 | 27 Rte De La Croix Aux Mines 88230 Fraize | Maison | 93 m² | 143 000 € | 1 538 |
| 10/10/2024 | 6 Rue Des Thuyas 88230 Fraize | Maison | 69 m² | 54 000 € | 783 |
| 30/08/2024 | 9 Lot De La Voie Des Dames 88230 Fraize | Maison | 82 m² | 146 000 € | 1 780 |
| 03/06/2024 | 24 Rue Du 158 Eme Ri 88230 Fraize | Appartement | 61 m² | 63 500 € | 1 041 |