263 Rue Saint-nicolas 88800 Vittel
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2688E1545124L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Vittel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 504 – 154 374 €
Soit1 437 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 158 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 18 m² | 27 750 € | 1 542 |
| 25/11/2025 | 158 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 27 m² | 28 250 € | 1 046 |
| 24/11/2025 | 109 All Soeur Catherine 88800 Vittel | Maison | 89 m² | 140 900 € | 1 583 |
| 24/11/2025 | 65 Rue Soeur Catherine 88800 Vittel | Maison | 148 m² | 288 050 € | 1 946 |
| 12/11/2025 | 80 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 51 m² | 75 870 € | 1 488 |
| 06/11/2025 | 83 Rue Charles Garnier 88800 Vittel | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |
| 27/10/2025 | 83 Rue Charles Garnier 88800 Vittel | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 16/10/2025 | 80 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 40 m² | 37 300 € | 933 |
| 07/10/2025 | 158 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 39 m² | 49 330 € | 1 265 |
| 07/10/2025 | 80 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 36 m² | 60 174 € | 1 672 |
| 04/09/2025 | 80 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 59 m² | 44 640 € | 757 |
| 04/09/2025 | 80 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 61 m² | 44 640 € | 732 |
| 04/09/2025 | 80 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 40 m² | 64 650 € | 1 616 |
| 21/08/2025 | 83 Rue Charles Garnier 88800 Vittel | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 21/08/2025 | 80 Av Bouloumie 88800 Vittel | Appartement | 40 m² | 54 500 € | 1 363 |