Signal Vente

1 Place Augustin Beaudouin 88000 Épinal

Appartement · étage 3 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2688E1442599E

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1960
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement225 m²EE32239
09/06/2026appartement023 m²DD21623
05/06/2026appartement225 m²FF35446
05/06/2026appartement232 m²EE29449
05/06/2026appartement225 m²EE34039
20/02/2026appartement272 m²CC11536
16/01/2026appartement249 m²CC12636
17/11/2025appartement263 m²DD21936
21/10/2025appartement021 m²EE33334
21/07/2025appartement025 m²DD25228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 765 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 752 – 110 056 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Quai Des Bons Enfants 88000 ÉpinalAppartement97 m²146 000 €1 505
24/12/202517 Rue Marechal Lyautey 88000 ÉpinalAppartement55 m²105 000 €1 909
18/12/20258 Rue Charlet 88000 ÉpinalAppartement20 m²369 900 €18 495
12/12/20257 Rue Capitaine Roos 88000 ÉpinalAppartement19 m²38 800 €2 042
12/12/20257 Rue Capitaine Roos 88000 ÉpinalAppartement32 m²38 800 €1 213
12/12/20256 Rue Des Etats Unis 88000 ÉpinalAppartement66 m²300 000 €4 545
12/12/20256 Rue Des Etats Unis 88000 ÉpinalAppartement60 m²300 000 €5 000
12/12/20256 Rue Des Etats Unis 88000 ÉpinalAppartement65 m²300 000 €4 615
18/11/202521 Rue Marechal Lyautey 88000 ÉpinalAppartement26 m²32 200 €1 238
14/11/202518 Rue Francois De Neufchateau 88000 ÉpinalAppartement65 m²82 750 €1 273
04/11/202516 Rue Antoine Hurault 88000 ÉpinalAppartement97 m²91 200 €940
30/10/20258 Rue Jean Viriot 88000 ÉpinalAppartement70 m²104 500 €1 493
23/10/202546 Quai Des Bons Enfants 88000 ÉpinalAppartement124 m²85 500 €690
17/10/202521 Rue N D De Lorette 88000 ÉpinalAppartement61 m²46 900 €769
17/10/202521 Rue Marechal Lyautey 88000 ÉpinalAppartement28 m²28 450 €1 016