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81 Rue des Soupirs 88100 Sainte-Marguerite

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2688E1414162L

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1984
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sainte-Marguerite (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 150 – 249 046 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202580 Rue Des Soupirs 88100 Sainte-MargueriteMaison118 m²174 500 €1 479
16/10/202519 Imp Des Epinettes 88100 Sainte-MargueriteMaison74 m²74 000 €1 000
26/03/20254 Imp Des Epinettes 88100 Sainte-MargueriteMaison92 m²99 000 €1 076
17/05/2024176 Rue Des Epinettes 88100 Sainte-MargueriteMaison63 m²196 700 €3 122
29/04/202411 Imp Des Epinettes 88100 Sainte-MargueriteMaison92 m²74 500 €810
28/11/2023177 Rue Des Lilas 88100 Sainte-MargueriteMaison110 m²161 000 €1 464
07/10/2023233 Rue Des Lilas 88100 Sainte-MargueriteMaison109 m²183 000 €1 679