50 Chemin des Princes 88000 Épinal
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2688E1391478Z
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 211 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Épinal (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 317 – 169 415 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Av De La Loge Blanche 88000 Épinal | Appartement | 73 m² | 108 700 € | 1 489 |
| 29/10/2025 | 72 Rue D Alsace 88000 Épinal | Appartement | 67 m² | 119 990 € | 1 791 |
| 09/10/2025 | 54 Rue De Remiremont 88000 Épinal | Appartement | 20 m² | 18 000 € | 900 |
| 16/09/2025 | 3 Quai Colonel Renard 88000 Épinal | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 11/09/2025 | 54 Rue De Remiremont 88000 Épinal | Appartement | 19 m² | 34 200 € | 1 800 |
| 12/08/2025 | 10 Quai Colonel Renard 88000 Épinal | Appartement | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 08/08/2025 | 26 Rue Ponscarme 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 103 500 € | 1 725 |
| 29/07/2025 | 44 B Che Des Princes 88000 Épinal | Maison | 97 m² | 112 233 € | 1 157 |
| 24/07/2025 | 4 Quai Colonel Renard 88000 Épinal | Appartement | 67 m² | 74 350 € | 1 110 |
| 21/07/2025 | 6 Av De La Loge Blanche 88000 Épinal | Appartement | 102 m² | 134 000 € | 1 314 |
| 17/07/2025 | 56 Rue D Alsace 88000 Épinal | Appartement | 81 m² | 93 695 € | 1 157 |
| 19/06/2025 | 4 Av De La Loge Blanche 88000 Épinal | Appartement | 112 m² | 104 000 € | 929 |
| 05/06/2025 | 8 Rue Charles Pinot 88000 Épinal | Appartement | 164 m² | 361 000 € | 2 201 |
| 26/05/2025 | 11 Av De La Loge Blanche 88000 Épinal | Appartement | 39 m² | 44 650 € | 1 145 |
| 20/05/2025 | 54 Rue De Remiremont 88000 Épinal | Appartement | 24 m² | 37 050 € | 1 544 |