18 Rue des Breux 88120 Vagney
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2688E1376603W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1960
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 893 €/m² à Vagney (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 425 – 137 846 €
Soit1 647 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 13 Rue Des Breux 88120 Vagney | Maison | 91 m² | 184 650 € | 2 029 |