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7 Rue des Magiciens 88000 Chantraine

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2688E1370844J

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2004
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Chantraine (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 512 – 249 471 €
Soit1 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202524 Rue Varroy Prolongee 88000 ChantraineMaison38 m²105 000 €2 763
01/09/202515 Rue Pasteur 88000 ChantraineMaison99 m²160 000 €1 616
12/05/202513 Rue Des Lutins 88000 ChantraineMaison177 m²393 000 €2 220
09/05/202520 Rue Des Magiciens 88000 ChantraineMaison150 m²371 500 €2 477
18/07/20245 Rue Victor Hugo 88000 ChantraineMaison69 m²126 000 €1 826
26/04/202414 Rue Victor Hugo 88000 ChantraineMaison80 m²418 000 €5 225
22/03/202412 Rue Victor Hugo 88000 ChantraineMaison83 m²178 000 €2 145
17/10/202353 F Rue Varroy 88000 ChantraineMaison146 m²380 000 €2 603