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41 Route de l'Usine 88120 Le Syndicat

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j)

E énergieC GESn° 2688E1363555A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Le Syndicat (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 378 – 100 226 €
Soit1 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025Julienrupt Le Bas 88120 Le SyndicatAppartement120 m²104 400 €870
18/08/202535 Rte De L Usine 88120 Le SyndicatAppartement109 m²173 000 €1 587
18/08/202529 Rte De Julienrupt 88120 Le SyndicatMaison36 m²107 400 €2 983
31/07/20256 Lot Des Anemones 88120 Le SyndicatMaison80 m²168 000 €2 100
06/05/202516 Rte Des Cites 88120 Le SyndicatMaison76 m²43 000 €566
30/01/2025Julienrupt Le Bas 88120 Le SyndicatAppartement55 m²81 400 €1 480
30/01/2025Julienrupt Le Bas 88120 Le SyndicatAppartement72 m²105 900 €1 471
22/02/202435 Rte De L Usine 88120 Le SyndicatAppartement74 m²92 500 €1 250
15/12/20237 Rte Du Bourbet 88120 Le SyndicatMaison70 m²149 150 €2 131