21 Rue du Rouge Poirier 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2688E1312188J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 853 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 874 – 251 070 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue Claude Gellee 88150 Capavenir Vosges | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 16/04/2025 | 4 Rue De La 1Ere Armee 88150 Capavenir Vosges | Maison | 95 m² | 120 900 € | 1 273 |