38 Impasse de la centrale 88230 Plainfaing
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2688E1242616N
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1945
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Plainfaing (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 207 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 151 – 213 830 €
Soit1 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1568 Rte De Gerardmer 88230 Plainfaing | Maison | 149 m² | 225 000 € | 1 510 |
| 23/09/2024 | 1465 Rte De Gerardmer 88230 Plainfaing | Appartement | 62 m² | 22 000 € | 355 |
| 11/09/2024 | 163 Rue Des Graviers 88230 Plainfaing | Appartement | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 11/09/2024 | 163 Rue Des Graviers 88230 Plainfaing | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 03/06/2024 | 1722 Rte De Gerardmer 88230 Plainfaing | Maison | 150 m² | 152 300 € | 1 015 |