11 Rue des Jardiniers 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2688E1237960L
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1969
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 039 – 105 698 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 89 Rue Des Remparts 88300 Neufchâteau | Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 |
| 15/11/2025 | 81 Rue Des Remparts 88300 Neufchâteau | Maison | 102 m² | 174 000 € | 1 706 |
| 12/08/2025 | 233 Rue De La Paix 88300 Neufchâteau | Maison | 105 m² | 209 000 € | 1 990 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Auguste Duphand 88300 Neufchâteau | Maison | 111 m² | 98 520 € | 888 |
| 19/12/2024 | 37 Rue Raymond Poincare 88300 Neufchâteau | Maison | 114 m² | 174 300 € | 1 529 |
| 27/09/2024 | 82 Rue Des Remparts 88300 Neufchâteau | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 27/09/2024 | 82 Rue Des Remparts 88300 Neufchâteau | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 27/09/2024 | 82 Rue Des Remparts 88300 Neufchâteau | Appartement | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 27/09/2024 | 82 Rue Des Remparts 88300 Neufchâteau | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 27/09/2024 | 82 Rue Des Remparts 88300 Neufchâteau | Appartement | 35 m² | 230 000 € | 6 571 |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Halles 88300 Neufchâteau | Maison | 161 m² | 160 000 € | 994 |
| 20/06/2024 | 245 Rue Des Tilleuls 88300 Neufchâteau | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 |
| 10/06/2024 | 622 Rue De La Paix 88300 Neufchâteau | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |