43 Avenue du Cöteau 88130 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2688E1167790P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 403 – 136 646 €
Soit1 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 16 All Du Clos Saint Arnoult 88130 Charmes | Maison | 98 m² | 208 500 € | 2 128 |
| 11/04/2025 | 20 Av Du Coteau 88130 Charmes | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 30/11/2024 | 51 Av Du Coteau 88130 Charmes | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 12/06/2024 | 30 Av Du Coteau 88130 Charmes | Maison | 66 m² | 101 000 € | 1 530 |
| 07/06/2024 | 11 Rue De La Ronce 88130 Charmes | Maison | 112 m² | 62 500 € | 558 |
| 02/05/2024 | 7 Rue Des Pres 88130 Charmes | Maison | 76 m² | 144 550 € | 1 902 |
| 27/03/2024 | 17 Rue De La Voivre 88130 Charmes | Maison | 59 m² | 165 400 € | 2 803 |
| 29/02/2024 | 29 Av Du Coteau 88130 Charmes | Maison | 151 m² | 257 000 € | 1 702 |
| 29/01/2024 | 10 Rue Des Pres 88130 Charmes | Maison | 107 m² | 208 500 € | 1 949 |
| 23/11/2023 | 2 All Du Clos Saint Arnoult 88130 Charmes | Maison | 110 m² | 203 000 € | 1 845 |