37 Chemin des Myrtilles 88400 Gérardmer
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2688E1127483I
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 916 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen524 306 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation395 536 – 464 325 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 27 Che Des Abeilles 88400 Gérardmer | Maison | 65 m² | 377 000 € | 5 800 |
| 03/10/2025 | 28 Che De La Pepiniere 88400 Gérardmer | Maison | 190 m² | 631 760 € | 3 325 |
| 12/09/2025 | 3 Rue De La Plage 88400 Gérardmer | Appartement | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 06/09/2025 | 9 Dom Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 |
| 20/08/2025 | 3 Rue De La Plage 88400 Gérardmer | Appartement | 72 m² | 192 000 € | 2 667 |
| 19/08/2025 | 13 Dom Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Appartement | 37 m² | 126 000 € | 3 405 |
| 28/05/2025 | 2 Che De Miselle 88400 Gérardmer | Appartement | 71 m² | 163 000 € | 2 296 |
| 09/05/2025 | 8 Dom Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Appartement | 37 m² | 144 000 € | 3 892 |
| 13/02/2025 | 41 Che Des Myrtilles 88400 Gérardmer | Maison | 197 m² | 980 000 € | 4 975 |
| 07/01/2025 | 3 Rue De La Plage 88400 Gérardmer | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 10/10/2024 | 1 Che De La Fontaine 88400 Gérardmer | Appartement | 39 m² | 132 000 € | 3 385 |
| 09/08/2024 | 11 Mte Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Maison | 166 m² | 950 000 € | 5 723 |
| 04/07/2024 | 19 Mte Du Chateau D'eau 88400 Gérardmer | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 04/07/2024 | 3 Rue De La Plage 88400 Gérardmer | Appartement | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 29/04/2024 | 11 Dom Des Chenes Rouges 88400 Gérardmer | Appartement | 37 m² | 108 000 € | 2 919 |