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48a Rue Charles de Gaulle 88400 Gérardmer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2688E1086358P

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 452 – 173 095 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202527 Rue De La Republique 88400 GérardmerAppartement35 m²87 500 €2 500
25/09/202538 Rue Haute 88400 GérardmerMaison103 m²273 000 €2 650
16/09/20252 Bd De Saint Die 88400 GérardmerMaison97 m²270 000 €2 784
10/09/202512 Pl Du Tilleul 88400 GérardmerAppartement74 m²259 000 €3 500
29/08/202519 Rue De La Republique 88400 GérardmerAppartement39 m²95 000 €2 436
26/08/202520 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement89 m²160 000 €1 798
13/08/202511 Rue Haute 88400 GérardmerAppartement76 m²132 500 €1 743
21/07/20252 Pl Albert Ferry 88400 GérardmerAppartement42 m²146 000 €3 476
26/06/20251 Rue Haute 88400 GérardmerAppartement40 m²150 000 €3 750
18/06/20259 Rue Haute 88400 GérardmerAppartement30 m²98 000 €3 267
20/05/20259 Rue Vieille 88400 GérardmerAppartement30 m²125 000 €4 167
29/04/20259 Rue Haute 88400 GérardmerAppartement22 m²80 000 €3 636
24/04/202515 Rue De L Eglise 88400 GérardmerMaison140 m²216 000 €1 543
25/03/202519 Rue Haute 88400 GérardmerAppartement37 m²115 000 €3 108
21/03/202515 Rue De L Eglise 88400 GérardmerAppartement61 m²80 000 €1 311