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25 Avenue Louis Français 88370 Plombières-les-Bains

Appartement · étage 4 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2688E1080660L

F énergie   F GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface14 m²
Construction1900
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé601 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement224 m²DD22531
20/04/2026appartement331 m²FF35356
20/04/2026appartement124 m²EE26639
20/04/2026appartement411 m²EE34039
20/04/2026appartement221 m²DD25231
20/04/2026appartement213 m²DD26631
20/04/2026appartement124 m²FF44646
20/04/2026appartement222 m²FF38046
20/04/2026appartement221 m²FF45246
20/04/2026appartement318 m²GG49551
20/04/2026appartement117 m²DD22231
20/04/2026appartement314 m²EE29339
20/04/2026appartement215 m²DD26631
20/04/2026appartement123 m²DD22231
20/04/2026appartement315 m²EE29039
20/04/2026appartement126 m²DD24341
20/04/2026appartement125 m²GF45751
20/04/2026appartement118 m²FF39546
20/04/2026appartement416 m²GG54051
20/04/2026appartement314 m²EE29539

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Plombières-les-Bains (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen22 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation18 185 – 21 348 €
Soit1 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Pas Du Docteur Turk 88370 Plombières-les-BainsMaison84 m²65 000 €774
25/11/202512 Pas Charles Iii 88370 Plombières-les-BainsMaison80 m²140 000 €1 750
17/09/202519 Av Du Gal De Gaulle 88370 Plombières-les-BainsMaison125 m²150 000 €1 200
08/07/20254 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement80 m²60 000 €750
27/03/20255 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement107 m²90 400 €845
30/01/20256 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement117 m²20 000 €171
30/01/20256 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement78 m²20 000 €256
27/01/20256 Pas Charles Iii 88370 Plombières-les-BainsMaison68 m²90 650 €1 333
20/01/20259 Sq Gentilhomme 88370 Plombières-les-BainsMaison145 m²126 900 €875
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement30 m²123 600 €4 120
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement40 m²123 600 €3 090
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement88 m²123 600 €1 405
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement80 m²123 600 €1 545
26/11/202413 Av Du Gal De Gaulle 88370 Plombières-les-BainsAppartement4 m²25 000 €6 250
25/11/20247 Rue D Epinal 88370 Plombières-les-BainsAppartement65 m²29 000 €446