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14 Rue de la Costelle 88230 Fraize

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2688E1044333G

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1900
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 400 – 270 470 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Rue De La Costelle 88230 FraizeAppartement108 m²157 000 €1 454
05/12/202512 Rue De La Costelle 88230 FraizeAppartement60 m²157 000 €2 617
28/10/202510 B Rue Gen F Ingold 88230 FraizeMaison72 m²155 000 €2 153
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement43 m²139 649 €3 248
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement47 m²139 649 €2 971
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement99 m²139 649 €1 411
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement47 m²32 351 €688
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement99 m²32 351 €327
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement43 m²32 351 €752
15/05/202522 Rue Des Rosiers 88230 FraizeMaison94 m²142 000 €1 511
06/01/20254 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement70 m²68 000 €971
10/10/20246 Rue Des Thuyas 88230 FraizeMaison69 m²54 000 €783
30/08/20249 Lot De La Voie Des Dames 88230 FraizeMaison82 m²146 000 €1 780
26/06/20242 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeAppartement54 m²25 000 €463
26/06/20242 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeAppartement42 m²25 000 €595