3 Rue des Olivettes 88130 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2688E1015423I
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Charmes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 514 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 316 – 143 589 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 50 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Appartement | 63 m² | 152 000 € | 2 413 |
| 24/11/2025 | 50 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Appartement | 52 m² | 152 000 € | 2 923 |
| 24/11/2025 | 50 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Appartement | 65 m² | 152 000 € | 2 338 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 111 m² | 119 000 € | 1 072 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 159 m² | 120 000 € | 755 |
| 27/08/2025 | 5 Pl De L Espee 88130 Charmes | Appartement | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 25/08/2025 | 1 Av Du Peintre Monchablon 88130 Charmes | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 07/07/2025 | 36 Rue Maurice Barres 88130 Charmes | Maison | 100 m² | 64 000 € | 640 |
| 04/07/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 67 m² | 83 000 € | 1 239 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Des Capucins 88130 Charmes | Appartement | 115 m² | 29 000 € | 252 |
| 30/06/2025 | 24 Rue De La Republique 88130 Charmes | Maison | 117 m² | 50 000 € | 427 |
| 23/05/2025 | 8 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 105 m² | 74 000 € | 705 |
| 15/04/2025 | 1 Pl Henri Breton 88130 Charmes | Appartement | 50 m² | 46 300 € | 926 |
| 03/03/2025 | 16 Rue Marcel Goulette 88130 Charmes | Appartement | 64 m² | 134 000 € | 2 094 |