Signal Vente

44 Avenue du Duc Léopold 88370 Plombières-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2688E1015182B

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1945
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026appartement346 m²FF4060
07/04/2026appartement246 m²EE3150
02/04/2026appartement232 m²GG47156
27/03/2026appartement146 m²FC35851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Plombières-les-Bains (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 798 – 47 893 €
Soit1 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202536 Av Du Duc Leopold 88370 Plombières-les-BainsMaison57 m²73 500 €1 289
10/12/20254 Pas Du Docteur Turk 88370 Plombières-les-BainsMaison84 m²65 000 €774
25/11/202512 Pas Charles Iii 88370 Plombières-les-BainsMaison80 m²140 000 €1 750
17/10/20252 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement46 m²58 100 €1 263
17/09/202519 Av Du Gal De Gaulle 88370 Plombières-les-BainsMaison125 m²150 000 €1 200
30/07/20252 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement86 m²76 700 €892
08/07/20254 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement80 m²60 000 €750
27/03/20255 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement107 m²90 400 €845
03/03/2025309 Ruisseau De La Meule 88370 Plombières-les-BainsMaison150 m²86 400 €576
30/01/20256 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement117 m²20 000 €171
30/01/20256 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement78 m²20 000 €256
27/01/20256 Pas Charles Iii 88370 Plombières-les-BainsMaison68 m²90 650 €1 333
20/01/20259 Sq Gentilhomme 88370 Plombières-les-BainsMaison145 m²126 900 €875
13/01/20252 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement34 m²39 000 €1 147
13/01/2025Pl De L Eglise 88370 Plombières-les-BainsAppartement78 m²48 000 €615