Signal Vente

57bis Rue Emile Zola 88110 Raon-l'Étape

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2688E0988919Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface149 m²
Construction1918
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Raon-l'Étape (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 878 – 191 205 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202574 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeMaison110 m²94 200 €856
03/10/202541 Av Du General De Gaulle 88110 Raon-l'ÉtapeMaison154 m²59 900 €389
21/03/20254 Rue Du Duc Ferry Trois 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement62 m²155 000 €2 500
21/03/20254 Rue Du Duc Ferry Trois 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement44 m²155 000 €3 523
17/03/202517 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeMaison85 m²38 000 €447
03/03/202567 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeMaison62 m²82 865 €1 337
08/02/202565 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeMaison66 m²240 000 €3 636
01/02/202563 B Av Du General De Gaulle 88110 Raon-l'ÉtapeMaison95 m²64 500 €679
02/12/202461 Av Du General De Gaulle 88110 Raon-l'ÉtapeMaison102 m²128 000 €1 255
28/11/20244 Pl De La Liberation 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement58 m²110 000 €1 897
28/11/20244 Pl De La Liberation 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement79 m²110 000 €1 392
22/10/202437 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement51 m²117 000 €2 294
22/10/202437 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement141 m²117 000 €830
03/08/202488 Rue Emile Zola 88110 Raon-l'ÉtapeMaison65 m²77 500 €1 192
24/04/202410 B Rue Du Duc Ferry Trois 88110 Raon-l'ÉtapeMaison42 m²39 000 €929