27 Lotissement de la Voye d’Ilet 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2688E0982283S
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1960
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 092 – 101 065 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Sancenelle 88150 Capavenir Vosges | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 18/07/2025 | 6 Lot De La Voie D Ilet 88150 Capavenir Vosges | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 |