8 Rue Croix Jean d'Arches 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2688E0971104T
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1965
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 356 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 795 – 100 716 €
Soit1 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 6 B Rue Croix Jean D Arches 88150 Capavenir Vosges | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 |
| 04/07/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 153 463 € | 2 257 |
| 25/06/2025 | 205 B Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 04/06/2025 | 165 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 90 m² | 83 200 € | 924 |
| 30/04/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 154 507 € | 2 272 |
| 27/03/2025 | 250 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 85 m² | 102 700 € | 1 208 |
| 25/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 159 465 € | 2 345 |
| 24/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 161 424 € | 2 374 |
| 24/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 157 477 € | 2 316 |
| 20/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 161 040 € | 2 368 |
| 20/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 157 189 € | 2 312 |
| 20/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 154 701 € | 2 275 |
| 19/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 159 455 € | 2 345 |
| 19/03/2025 | 16 All De La Croisette 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 68 m² | 156 810 € | 2 306 |
| 17/03/2025 | 210 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |