35 Rue du Pont Tournant 88390 Les Forges
Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2688E0883844P
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Les Forges (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 903 – 224 103 €
Soit2 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 4 Rte De Sanchey 88390 Les Forges | Maison | 125 m² | 312 650 € | 2 501 |
| 16/01/2025 | 29 B Rue Du Pont Tournant 88390 Les Forges | Maison | 77 m² | 182 000 € | 2 364 |
| 17/09/2024 | 35 Rte De Mirecourt 88390 Les Forges | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |