Signal Vente

19 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 88230 Fraize

Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2688E0879882F

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1960
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/03/2026appartement255 m²DB20336
29/03/2026appartement326 m²DB23036
29/03/2026appartement322 m²DB23626
28/03/2026appartement142 m²DB23236
28/03/2026appartement149 m²DB22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Fraize (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 840 – 69 072 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Rue De La Costelle 88230 FraizeAppartement108 m²157 000 €1 454
05/12/202512 Rue De La Costelle 88230 FraizeAppartement60 m²157 000 €2 617
28/10/202510 B Rue Gen F Ingold 88230 FraizeMaison72 m²155 000 €2 153
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement43 m²139 649 €3 248
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement47 m²139 649 €2 971
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement99 m²139 649 €1 411
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement47 m²32 351 €688
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement99 m²32 351 €327
16/05/20253 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement43 m²32 351 €752
27/02/202523 Rue De L Eglise 88230 FraizeAppartement96 m²65 000 €677
10/01/202517 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeMaison123 m²230 000 €1 870
06/01/20254 Rue Du Gerva 88230 FraizeAppartement70 m²68 000 €971
26/06/20242 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeAppartement54 m²25 000 €463
26/06/20242 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeAppartement42 m²25 000 €595
25/05/20241 Rue Eugene Mathis 88230 FraizeMaison271 m²20 000 €74