1 Rue de Provence 88400 Gérardmer
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2688E0849901C
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 361 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 064 – 351 075 €
Soit3 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 45 m² | 73 400 € | 1 631 |
| 21/08/2025 | 53 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Maison | 84 m² | 344 350 € | 4 099 |
| 21/08/2025 | 55 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Maison | 84 m² | 344 350 € | 4 099 |
| 05/06/2025 | 25 Rue De Provence 88400 Gérardmer | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 20/01/2025 | 2 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 |
| 20/01/2025 | 10 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 |
| 17/01/2025 | 3 Che Des Quatre Feignes 88400 Gérardmer | Appartement | 58 m² | 157 800 € | 2 721 |
| 26/12/2024 | 10 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 67 m² | 128 000 € | 1 910 |
| 01/08/2024 | 7 Che Du Larron 88400 Gérardmer | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 09/07/2024 | 11 Bd De Colmar 88400 Gérardmer | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 13/06/2024 | 4 Imp Du Haut Du Bergon 88400 Gérardmer | Appartement | 76 m² | 179 500 € | 2 362 |
| 13/06/2024 | 4 Imp Du Haut Du Bergon 88400 Gérardmer | Appartement | 40 m² | 179 500 € | 4 488 |
| 23/05/2024 | 3 Che Des Quatre Feignes 88400 Gérardmer | Appartement | 38 m² | 133 000 € | 3 500 |
| 17/04/2024 | 17 Rue Jules Ferry 88400 Gérardmer | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 16/02/2024 | 17 Rue Jules Ferry 88400 Gérardmer | Appartement | 35 m² | 111 300 € | 3 180 |