Signal Vente

9 Rue des Ateliers 88400 Gérardmer

Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2688E0778184T

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Gérardmer (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 599 – 244 877 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202552 Bd De Granges 88400 GérardmerMaison16 m²130 000 €8 125
07/03/202565 Bd De Granges 88400 GérardmerAppartement35 m²105 500 €3 014
14/01/202542 Bd De Granges 88400 GérardmerAppartement100 m²136 800 €1 368
05/12/202452 Bd De Granges 88400 GérardmerMaison45 m²174 690 €3 882
04/07/202461 Bd De Granges 88400 GérardmerMaison120 m²400 000 €3 333
04/07/202461 Bd De Granges 88400 GérardmerMaison61 m²400 000 €6 557
23/05/202467 Bd De Granges 88400 GérardmerAppartement64 m²146 720 €2 293
22/03/202465 Bd De Granges 88400 GérardmerAppartement70 m²180 000 €2 571
08/02/202465 Bd De Granges 88400 GérardmerAppartement80 m²144 000 €1 800